L'Expertise Immobilière

Qu'est ce qu'un expert en évaluation immobilière :

L'expert a pour mission d'estimer la valeur d'un bien immobilier (quel qu'il soit) de manière précise et impartiale à une date précise sur un marché bien défini en tenant compte des facteurs juridiques, techniques et économiques.
Il se distingue d'un simple avis de valeur.

L'expert est tenu par le secret professionnel.

A qui s'adresse l'expert en évaluation immobilière :

L'expert intervient dans les cas divers :
 
–    vente ou achat,
–    obtention d'un prêt,
–    loyer ou sa révision,
–    succession, donation, partage,
–    divorce (liquidation des biens …),
–    ISF,
–    Sinistre,
–    Procédure judiciaire …


Sa mission:

L'expert en évaluation immobilière rédige  un rapport clair et précis répondant intégralement et exactement à sa mission.
Compte-tenu des relevés effectués, des méthodes utilisées et de leur valorisation, de l'état actuel du marché immobilier local à ce jour dans un secteur considéré, il retiendra une valeur vénale du bien expertisé.


Ses honoraires :

Le recours à un expert n'est pas gratuit parce que c'est un professionnel qualifié qui en engage une responsabilité lourde.
Ses honoraires sont déterminés en fonction de l'importance et de la complexité du bien à expertiser. Ils sont clairement définis auprès du client.

Notre équipe d'expert en évaluation immobilière intervient sur l'ensemble du département 94 avec une priorité sur les villes comme THIAIS, ORLY, CHOISY-LE-ROI, VILLENEUVE-LE-ROI, VITRY-SUR-SEINE...

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